Участие в заседании Дисциплинарного комитета Общероссийской общественной организации «Российское общество оценщиков»

ceny-na-ndvigu
Представители Министерства имущественных отношений Мурманской области и Государственного областного бюджетного учреждения «Имущественная казна Мурманской области», 21 февраля 2019 г. приняли участие в заседании Дисциплинарного комитета Общероссийской общественной организации «Российское общество оценщиков».

На вышеуказанном заседании рассмотрена жалоба Министерства имущественных отношений Мурманской области от 24.12.2018 г. № 19-03/5015-ОМ на нарушения законодательства в сфере оценочной деятельности при составлении отчета об оценке № 1275-11/2017 от 20.12.2017 г. (далее – Отчет) членом ООО «РОО» Языковым Анатолием Аркадьевичем.
На основании выявленных замечаний, Отчет в комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Мурманской области (далее – Комиссия) от 16.01.2018г., был отклонен. Замечания Комиссии были проигнорированы оценщиком, в результате чего последовало обращение в суд с тем же отчетом.
В ходе судебного разбирательства оценщик не устранил замечания, вследствие Министерством имущественных отношений был инициирован вопрос о назначении судебной экспертизы, по результатам проведения которой выявлены очевидные преимущества объекта недвижимости, таким образом оценщик пытался занизить действительную рыночную стоимость приблизительно в 4,5 раза.
Дисциплинарный комитет ООО «РОО» пришел к выводу, что при осуществлении оценщиком оценочной деятельности нарушены требования Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» и Федеральных стандартов оценки (ФСО), и являются не устранимыми.
Приняв во внимание все обстоятельства рассматриваемой жалобы, членами Дисциплинарного комитета коллегиально решено к оценщику-члену ООО «РОО» Языкову Анатолию Аркадьевичу применить следующую меру дисциплинарного воздействия: ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ.
Работа в данном направлении будет продолжена, в целях предотвращения подобных ситуаций, приводящим к установлению необоснованно заниженной рыночной стоимости