В Министерстве имущественных отношений Мурманской области 13 ноября 2019 года состоялось заседание Комиссии по определению вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и нежилых помещений на территории Мурманской области, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость

Решение комиссии по определению вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и нежилых помещений на территории Мурманской области, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость от 13.11.2019 г.

В Москве прошло заседание общественного совета при Росреестре по вопросам доработки Федерального Закона «О государственной кадастровой оценке».

Заместитель директора ГОБУ «Имущественная казна Мурманской области» — Станислав Терентьев 5 ноября 2019 года принял участие в заседании общественного совета при участии заместителя директора Департамента Недвижимости Министерства экономического развития РФ — Андрея Берестянского и начальника Управления Оценки Центрального Управления Росреестра — Михаила Конокотина.

Министерство экономического развития РФ разработало и представило на общественное обсуждение проект изменений в законодательство, регулирующее государственную кадастровую оценку, а также процедуры оспаривания установленной кадастровой стоимости объектов недвижимости. По замыслу разработчиков, поправки должны улучшить положение правообладателей недвижимости и сделать процедуру кадастровой оценки более прозрачной.

В своем обращении к коллегам Станислав Терентьев отметил о положительных аспектах внесенных изменений в части возможности заниматься сотрудниками ГБУ иными видами рыночной оценки, кроме недвижимости, что в свою очередь позволит привлечь в ГБУ более квалифицированных специалистов. Также к положительным аспектам можно отнести:

  • отмену комиссий по оспариванию и перенос рассмотрения заявлений по установлению кадастровой стоимости объектов в размере рыночной непосредственно в ГБУ;
  • авансовое предоставление предварительного перечня объектов недвижимости;
  • обязанность Росреестра проверять и исправлять ошибки по заявлению ГБУ.

В то время к отрицательным аспектам можно отнести регулирование федеральным органом деятельности бюджетного учреждения, в том числе в части установления дополнительных требований к руководителю бюджетного учреждения и его согласование при назначении на должность. Вмешательство в хозяйственную деятельность учреждения, образованного субъектом Российской Федерации, недопустимо в рамках действующего законодательства о разграничении полномочий между федеральными, государственными и местными органами власти.

Также была отмечена необходимость предусмотреть ответственность рыночных оценщиков за качество выполняемой работы.

18.10.2019 состоялось заседание областной межведомственной комиссии по организации проведения государственной кадастровой оценки объектов недвижимости

Мурманская область планирует переход на государственную кадастровую оценку всех категорий объектов недвижимости в один год определения кадастровой стоимости. Этот вопрос рассматривался в ходе заседания областной межведомственной комиссии по организации проведения государственной кадастровой оценки объектов недвижимости под председательством заместителя губернатора Романа Дурягина.

Подробнее

15 октября 2019 года сотрудники ГОБУ «Имущественная казна Мурманской области» приняли участие в семинаре от ООО «ИТ Консалтинг» (Группа компаний «IT Полюс») на тему: «Комплексный подход к обеспечению защиты персональных данных и объектов компьютерной информационной инфраструктуры» с целью своевременного исполнения требований ФЗ № 152 от 27.07.2006г. «О персональных данных» и ФЗ № 187 от 26.07.2017г. «О безопасности критической информационной инфраструктуры РФ»

Основными темами семинара стали вопросы по проведению проверок контролирующими органами в рамках действующего законодательства, практические аспекты защиты персональных данных и объектов КИИ (методики и особенности построения систем защиты), рассмотрены основные нарушения, выявляемые при проведении контрольно-надзорных мероприятий в сфере персональных данных, а также выбор сертифицированных средств защиты информации, используемых при построении систем защиты.

Рабочая встреча по вопросам взаимодействия органа государственной регистрации прав с органами местного самоуправления и кадастровыми инженерами в рамках осуществления государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета

15 октября 2019 года сотрудники ГОБУ «Имущественная казна Мурманской области» приняли участие в рабочей встрече со специалистами Управления и Филиала ФГБУ «ФКП» Росреестра по Мурманской области.

В ходе совещания были рассмотрены такие вопросы как необходимость внесения сведений о границах административно-территориальных образований в ЕГРН, также был рассмотрен анализ результатов работы по достижению показателей целевой модели «Постановки на кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимого имущества» по мероприятиям «дорожной карты».

Законопроект о совершенствовании порядка кадастровой стоимости недвижимости направлен на защиту интересов правообладателей и органов власти.

Правительством России одобрен проект Федерального закона «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования государственной кадастровой оценки». Документ разработан при участии Росреестра во исполнение Послания Президента Российской Федерации Федеральному Собранию.

Как отметил в своем вступительном слове Председатель Правительства России Дмитрий Медведев, законопроект «направлен на сохранение принципа экономической обоснованности кадастровой стоимости. Чтобы не допускать ситуаций, когда кадастровая стоимость превышает рыночную и люди вынуждены идти в суд – оспаривать ошибки оценщиков или, того хуже, какие-то умышленные действия, манипулирование оценкой».

Заместитель Министра экономического развития Российской Федерации – руководитель Росреестра Виктория Абрамченко пояснила необходимость внесения ряда изменений, в том числе в применяющийся с 2017 года Федеральный закон «О государственной кадастровой оценке»: «Документ направлен на защиту интересов одновременно и правообладателей объектов недвижимости, и органов власти. В предложенном законопроекте предусмотрены действенные механизмы исправления накопленных ранее ошибок в результатах кадастровой оценки. Важно, что при этом, в случае принятия законопроекта правообладатели не будут нести дополнительных расходов».

Подробнее

В Министерстве имущественных отношений Мурманской области 11 октября 2019 года состоялось заседание Комиссии по определению вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и нежилых помещений на территории Мурманской области, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость

Решение комиссии по определению вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и нежилых помещений на территории Мурманской области, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость от 11.10.2019 г.

04 октября 2019 года в Министерстве имущественных отношений совместно с сотрудниками ГОБУ «Имущественная казна Мурманской области» и Управления Росреестра по Мурманской области прошло рабочее совещание о плане проведения государственной кадастровой оценки земельных участков в 2020 году.

В целях повышения качества государственной кадастровой оценки на рабочем совещании было принято решение о переходе на определение кадастровой стоимости всех категорий объектов недвижимости в Мурманской области в один год определения кадастровой стоимости (единый тур), что в свою очередь обеспечит прогнозируемость доходной части бюджета от налоговых и неналоговых поступлений, снизит количество оспариваний со стороны предпринимателей и иных заинтересованных лиц, а также увеличение срока проведения подготовительного этапа перед очередным туром кадастровой оценки, будет способствовать более качественному сбору, обработке, систематизации и накоплению сведений об объектах недвижимости.

Таким образом в 2020 году подведомственным учреждением Министерства имущественных отношений по Мурманской области — ГОБУ «Имущественная казна Мурманской области» планируется проведение государственной кадастровой оценки земельных участков в составе категорий:

— «Земли населенных пунктов»;

— «Земли лесного фонда»;

— «Земли сельскохозяйственного назначения»;

— «Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения».

Сотрудники Министерства имущественных отношений Мурманской области и ГОБУ «Имущественная казна Мурманской области» 03.10.2019 г. приняли участие в заседании Межведомственной комиссии по использованию результатов космической деятельности в интересах социально-экономического развития Российской Федерации и ее регионов.

На повестке дня были рассмотрены общие вопросы по составу, положению и плану работ МВК РКД, нормативно-правовой базе использования результатов космической деятельности и опыт работы Госкорпорации «Роскосмос» по внедрению результатов космической деятельности в регионах РФ. Также были прослушаны выступления от федеральных органов исполнительной власти (МЧС России, Росреестр, Следственный комитет РФ) и регионов Республики Башкортостан, Тверской области и Автономной Республики Крым.

02 октября 2019 года в Министерстве имущественных отношений Мурманской области совместно с представителями Министерства экономического развития Мурманской области и Управления Федеральной налоговой службы по Мурманской области состоялось заседание Комиссии по определению вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и нежилых помещений на территории Мурманской области, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость.

На повестке дня было принято решение об определении 105 объектов недвижимого имущества, критерии которых соответствуют требованиям пункта 1 статьи 378.2 НК РФ и утвержден План обследования объектов недвижимости в целях определения вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и нежилых помещений на территории Мурманской области на октябрь-ноябрь 2019 года.