Размер:
AAA
Цвет: CCC
Изображения Вкл.Выкл.
Обычная версия сайта

О государственной кадастровой оценке в 2022 году

О государственной кадастровой оценке в 2022 году

С 2022 года установлен единый цикл государственной кадастровой оценки – раз в четыре года (для городов федерального значения – раз в 2 года по их решению). То есть, в 2022 году во всех субъектах Российской Федерации пройдет государственная кадастровая оценка земельных участков всех категорий, а в 2023 году – объектов капитального строительства (зданий, помещений, сооружений, объектов незавершённого строительства, машино-мест).

В предварительном перечне объектов недвижимости, предоставленным Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Мурманской области, содержатся сведения из ЕГРН о 106170 земельных участках, подлежащих государственной кадастровой оценке. В соответствии с Методическими указаниями о государственной кадастровой оценке, утвержденными приказом Минэкономразвития России от 12.05.2017 № 226, произведена группировка земельных участков на 14 сегментов. Наибольшее количество земельных участков отнесено к 13 сегменту (Садоводство и огородничество, малоэтажная жилая застройка), затем следует сегмент «Транспорт» и «Производственная деятельность», а также «Жилая застройка», «Общественное использование» и «Предпринимательство». После проведения группировки был произведен расчет предварительной кадастровой стоимости на основе регрессионных статистических моделей. В основном туре оценки, стартовавшем с началом 2022 года, все расчеты будут уточнены и актуализированы по состоянию на дату оценки – 01.01.2022 г.

Цель государственной кадастровой оценки – приблизить кадастровую стоимость к рыночной, сделать ее объективной. Поэтому в основу расчета кадастровой стоимости земли в Мурманской области положены актуальные данные открытого рынка (объявления о продаже объектов недвижимости в открытых источниках); данные о фактически совершенных сделках с объектами недвижимости (база Росреестра, данные агентств недвижимости); данные, полученные из отчетов об оценке, поданных в комиссию по рассмотрению споров об определении кадастровой стоимости, а также результаты судебных экспертиз.

Обращаем ваше внимание, что результаты государственной кадастровой оценки земельных участков 2022 года будут применяться для целей налогообложения с 01 января 2023 года.

Опубликовано: 11.01.2022
      Предыдущий год
Январь 2022
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
27 28 29 30 31 1 2
3 4 5 6 7 8 9
10 12 13 14 15 16
17 18 22 23
24 25 26 27 28 29 30
31 1 2 3 4 5 6
RSS - лента
Все последние обновления текущего раздела
Подписаться